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Síndico Profissional

Ideal para:


Condomínios em que os moradores não tem interesse em assumir as funções de síndico ou preferem profissionalizar as funções administrativas contratando um Síndico Profissional através de uma empresa especializada em gestão, podendo assim exigir alto nível de serviços e atendimento sem causar desconforto entre vizinhos e o síndico morador.

Como atua a Solução Síndicos:


A gestão do condomínio passar a ser executada pela Solução Síndicos, empresa especializada que assume civil e criminalmente as responsabilidades condominiais disponibilizando aos moradores uma estrutura de atendimento e serviços contando com um cronograma operacional específico do condomínio, incluindo a gestão de pessoal e atendimento aos moradores através da central de atendimento, além de suporte técnico para tomada de decisões e de coordenação das atividades de comunicação interna e pesquisas de satisfação com os moradores.

Principais Benefícios:


A gestão do condomínio passa a ser executada por empresa especializada que disponibiliza aos moradores grande estrutura de atendimento e serviços que conta com:
Central de atendimento 24 hs para emergências de manutenção.
Gerencia Operacional, Administrativa e Financeira para controle do dia a dia do condomínio;
Gestor de Atendimento designado para o condomínio, que fará visitas periódicas para vistoriar as atividades e serviços de limpeza e manutenção executadas no condomínio.
Prestação de contas mensal aos moradores das atividades e serviços prestados no período.
Espaço exclusivo para o condomínio no site da SOLUÇÃO SÍNDICOS , onde os condôminos, poderão interagir com a Administração, além de ficarem informados sobre as obras e serviços em andamento e situação financeira do condomínio.

Uma equipe especializada em gestão condominial poderá realizar uma avaliação, apresentando sugestões de melhorias para aumentar a segurança condominial, adequadas a realidade financeira do condomínio;

Lista de atividades controladas/executadas pela SOLUÇÃO SÍNDICOS:


  • Mapeamento e avaliação de todas as rotinas e da infra-estrutura do condomínio;
  • Implantação de controles do fluxo de pessoas e veículos no condomínio visando o aumento da segurança;
  • Implantação de planejamento de execução de limpeza das áreas comuns do condomínio;
  • Implantação de sistemas de coleta e armazenamento de lixo;
  • Implantação de sistemas de manutenções preventivas das instalações hidráulicas, elétricas, de gás, telefonia, etc.;
  • Implantação de sistemas de manutenção dos jardins e áreas de lazer, tais como quadras, piscinas, playground e etc.;
  • Planejamento do uso da iluminação das áreas comuns e do consumo de energia elétrica, de água e gás do condomínio, com controles e avaliações mensais da evolução destes consumos comparando-os com a média de mercado e com os demais condomínios gerenciados pela SOLUÇÃO SÍNDICOS, buscando identificar ações de racionalização que permitam a redução de custos;
  • Gestão dos serviços de limpeza, manutenções e das obras em áreas comuns do condomínio;
  • Análise permanente da evolução dos custos e receitas do condomínio, buscando o permanente equilíbrio de contas, a redução de custos, do valor do condomínio e da sua inadimplência;
  • Coordenação das ações de cobrança de condôminos em atraso;
  • Representação legal do condomínio nas assembleias e autoridades competentes.

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